大阪府内で賃貸住宅の提供を行う大阪府住宅供給社(本社:大阪市中央区、理事長: 勇二、以下、社)は、広く民間事業者からそのノウハウを活かした提案をめるため、堺市南区、寝屋及び吹田の団地を舞台に、子育て世帯や若年夫婦などの若年層向けを中心とした住戸リノベーションプランの事業提案競技の参加者を5月17日(木)から募集開始します。

香里三井C団地で実施した2017年度2戸1化リノベーション住戸
募集要項はこちらで表しています。
山台団地(堺市南区)>
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2018_chayama/
<香里三井・香里三井B団地(寝屋)>
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2018_korimii_korimiiB/
千里山田西団地(吹田)>
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2018_senriYamadaNishi/

■実施の背景
社ではの増加や高齢化が進む高経年の団地に、子育て世帯や若年夫婦などの若年層を誘引するため、2014年度から民間事業者のノウハウを活用した住戸リノベーションを実施しています。昨年度、堺市と寝屋の団地で行った住戸リノベーションは、全ての住戸に申込みがあり好評だったため、今年度は新たに吹田の団地も加えて実施します。
茶山台団地で実施した2017年度2戸1化リノベーションプラン

■事業提案競技で期待する(める)こと
・子育て世帯が家族構成の変化や子供の成長などライフステージの変化に対応し、長く住み続けることができるイメージをもてる。
・子育て世帯と親世帯が快適に同居するために配慮された間取りや仕様
・住みながら働いたり趣味や特技が生かせるライフスタイルを実現できるための機を備えている。等
これらのアイデアが盛り込まれたプランの提案を期待しています。
また、団地の持つ雰囲気を引き出した魅的なデザインの提案をめるとともに、新規性・話題性のある提案をめます。

■事業概要
事業提案競技により、次の各団地の業務ごとに最優秀作品提案者を選定し、設計・監理・施工・あっせん業務にかかる契約を締結する予定です。

1.山台団地(堺市南区)の業務内容及び条件価格
<業務内容>
A業務:2戸1化リノベーションプラン2住戸分と1住戸リノベーションプラン2住戸分の設計・監理・施工・あっせん業務
B業務:2戸1化リノベーションプラン3住戸分と1住戸リノベーションプラン2住戸分の設計・監理・施工・あっせん業務

<条件価格>
A業務:1,500万円
B業務:2,000万円

山台団地の概要
茶山台団地外観
所在地    : 堺市南区山台2丁1番・2番
総戸数    : 936戸
構造 : 筋コンクリート造5階建
住戸専有面積44.9891.68
入居開始    : 1971年(昭和46年)4月
交通 : 泉北高速鉄道ケ丘」より徒歩約10分


山台団地の住戸リノベーションの事業提案競技は、ニュータウン内に子育て世帯・若年夫婦向けの魅的な住宅を供給し、若年層を誘引することを的とした「堺市大阪府住宅供給社によるニュータウン住戸リノベーション促進連携事業」です。

2.香里三井・香里三井B団地(寝屋)の業務内容及び条件価格
<業務内容>
A業務:2戸1化リノベーションプラン4住戸分の設計・監理・施工・あっせん業務
B業務:2戸1化リノベーションプラン6住戸分の設計・監理・施工・あっせん業務

<条件価格>
A業務:1,720万円
B業務:2,580万円

<香里三井団地概要
香里三井団地外観
所在地     : 寝屋三井が丘1丁1番
総戸数     : 340
構造      : 筋コンクリート造5階建
住戸専有面積  : 44.58
入居開始    : 1969年昭和 44年)2月
交通      : 京阪本線「香里園」よりバス約12分
          「三井団地」バス停より徒歩約1分

<香里三井B団地概要
香里三井B団地外観
所在地     : 寝屋三井が丘1丁9番
総戸数     : 258
構造      : 筋コンクリート造5階建
住戸専有面積  : 44.98 45.11
入居開始    : 1969年昭和 44年)8月
交通      : 京阪本線「香里園」よりバス約12分
         「三井団地」バス停より徒歩約1分

3.千里山田西団地(吹田)の業務内容及び条件価格
<業務内容>
1住戸リノベーションプラン10住戸分

<条件価格>
2,100万

千里山田西団地概要
千里山田西団地外観
所在地     : 吹田山田西1丁23
総戸数     : 356戸
構造      : 筋コンクリート造11~14階建
住戸専有面積  : 55.67
入居開始    : 1979年昭和 54年)3月
交通      : 阪急千里線「南千里よりバス約7分
         「ノ子バス停より徒歩約7分
         北大阪急行山台」よりバス約13分
         「ノ子バス停より徒歩約7分

事業提案競技 募集要項(抜
https://prtimes.jp/a/?f=d19188-53-pdf-0.pdf

■今後の予定
2018年5月17日(木)    提案募集要項表・申込受付開始
2018年5月23日)    説明会(任意)参加申込締切
2018年5月25日)    現地確認会(任意)申込締切
2018年6月27日)    応募書類等提出締切
2018年7月中旬        最優秀作品の選定
2018年8月上旬~     工事
2018年頃         広告・入居者募集
2018年12月下旬      第1期完成・入居開始
2019年2月下旬       第2期完成・入居開始

■会社概要
商号   : 大阪府住宅供給
代表者  : 理事長  勇二
所在地  : 〒541-0042 大阪市中央区2丁3番21
設立   : 1965年昭和40年11月
事業内容 : 賃貸住宅の管理事業、宅地管理事業、府営住宅の定管理業務等
基本  : 3,100万円(全額大阪府出資)
URL   : https://www.osaka-kousha.or.jp/

配信元企業大阪府住宅供給

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