長年住み慣れた、山手線内側の落ち着いた町にを持つことを決意したMさん一家

立地優先の物件探しを1年半続け、築43年、専有面積65のマンションを4,850万円で購入しました。

既にリノベーションみでしたが、まとめサイトで見つけたという間社に依頼して、自分たち好みの間取りや内装に再度リノベーション

まわりをはじめ設備の多くを既存利用し、また、藻土を自分たちで塗るなどして、工事費600万円(設計料込み)で自分たちらしい住まいを実現させました。

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家族の気配を感じられる、仕切りのない広々LDK

檜の板張りキッチン

「ひとつの大きな間で、家族全員わいわい過ごしたい」という夢を実現するために、を取り払って広々としたLDKを設けました。

モダンクールな印だった室内は、木や藻土をふんだんに使った温かみのあるナチュラルな雰囲気に一新。

仕切りのないLDK

設備の多くをそのまま利用したため、内装に思い切って費用を割くことができました。

ステンレスのアイランドキッチン

キッチンはアイランドにして回遊動線を確保。

IKEAのキッチンにステンレスシンクを組み合わせて新調し、機性と美しさを両立させました。

 

大人のゴロ寝もウェルカムな畳スペース

LDKの畳スペース

LDKの一に設けた畳スペースは、子どもの遊び場として活用

あえて梁下に設けたベンチにより緩やかにゾーニングされ、圧迫感を回避しています。

キッズスペース

ベンチには子どもの絵本やおもちゃをスッキリ収納できます。

キッズスペースとして使うだけでなく、大人のゴロ寝も許してくれる包容のあるスペースになりました。

のニッチは、解体時に見つけたスペースを本棚として有効活用しています。

 

リノベ済み物件を再リノベして、自分たちらしい住まいに

以前のLDK
物件購入時のLDK

購入時、こちらの物件は既にリノベーションみでした。

リノベ済み物件ならではのメリットをできるだけいかして、広々とした間と木の合いが心地いい住まいへと生まれ変わりました。

は自分たちで藻土を塗ったから、よく見るとアラだらけで(笑)。でもを開けようが落書きしようが、気楽な感じがいい。どんぐりの木のフローリングも、素足歩くのが気持ちよくって」と夫は話します。

珪藻土でDIY

玄関は夫の自転車を収納するため、廊下をなくしてたたきをL字に拡しました。

床とは汚れが立たないように、濃いグレー塗装写真左)。

藻土を塗ったともしっくり染んでいます。

また、以前も収納だった場所を活用して、棚付きのリビング収納(写真右)に。

65という広さの限られた住まいでは、デッドスペース活用が暮らしの質を向上させるポイントになります。

 

既存利用と新設とをうまく組み合わせた家づくり

ランドリーハンガーのある寝室

寝室は、壁紙を好みのブルーに貼り替えました。

天井ランドリーハンガーはカワジュンのもので、「の日の室内干しとして活躍しています。場はそれが加湿器代わりにもなり、燥をしのげるんです」と妻。

既存利用の水まわり

回りの内装は、「ちょっとモダンだけど清潔感があるのでよし、としました」とほとんど手を加えていません。

入り口ののみ、ガラリ戸に交換して通気性を確保。

どんぐり床のLDK

元々あったLDKに隣接する2部屋を取り払い、キッチンを中心とした広々LDKにしたことで、「家族全員で丸テーブルを囲む」という夢も実現しました。

物件探しを振り返って、「山手線の内側でありながら、落ち着いた雰囲気がある。自転車があればどこへでも行け、ふたりの職場まではそれぞれ20分ほど。満員電車ストレスとも縁で、通勤のついでに保育園の送り迎えや買い物がこなせます。希望する小学校の学区内でもあり、就学前に慌てて引っ越さないですむのも、魅のひとつでした」と夫妻は話してくれました。

もっと詳しく見たい方は、ぜひ「リライフプラスvol.17」も参考にしてみてくださいね

設計・施工 空間社

撮影 遠藤

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