不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に対して、アンケート調査を実施しました。
一人暮らしの部屋は、まさに自分だけの特別な場所。どんな間取りの部屋に住もうか考えるだけでもワクワクしますよね。しかし、物件によっては水回りが狭い、欲しい機能がついていないなどの不満につながる場合も。自分の求める優先事項を決めておくと便利です。
そこで、都内で一人暮らしをしている独身女性に対して、間取りや水回り、内装、インテリアについてどんな部屋を望むのか詳しく聞いてみました。
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アンケート結果についてはこちらから：
https://www.clearthlife.com/knowhow/property/8049
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今回のアンケート対象者は以下の通りです。
アンケート概要
好きな部屋の間取り・形
■同じ広さ（25.5平方メートル ）のお部屋が2タイプあります。あなたが好きな間取りをお選びください。
1K（キッチン2.7帖、洋室8帖）
1DK（キッチン6.4帖、洋室4.3帖）
一人暮らしの部屋によく選ばれやすい1K、1DKどちらの間取りを好むか聞いてみると、「1K（キッチン2.7帖、洋室8帖）」が50.5％、「1DK（キッチン6.4帖、洋室4.3帖）」が49.5％と、ほぼ半々の結果になりました。
1Kはキッチンと居室の間に仕切りがあり、料理のにおいが気にならないメリットがありますが、キッチンまでエアコンの風が届かないので夏は熱く、冬は寒くなりやすいデメリットがあります。
一方、1DKはキッチンが広く、作った料理をそのままダイニングで食べられます。しかし、玄関を開けるとすぐダイニングスペースが見えてしまいますし、大きめのダイニングセットを置くと、奥の居室への通行の邪魔になってしまうので、縦長の間取りは注意が必要です。
どちらもメリット・デメリットがあり、入居者の生活スタイルによって住みやすさは変わってくるのかもしれません。
■ワンルームマンションの場合、あなたが好きな居室の形をお選びください。
間口が狭く、奥行きがある長方形
間口が広く、横幅のある長方形
間口が広くて、正方形に近い
「間口が広くて、正方形に近い」が40.3％と1番人気だったものの、3つのタイプで大きく差がみられない結果になりました。
居室の形も、間取り同様好みがわかれますが、広い間口が選ばれやすい傾向が見られます。
次に、水回りに対する要望や不満について聞いてみました。
マンションのキッチンは狭い？広い？
■今住んでいるマンションのキッチンの大きさはどうですか？
キッチンの大きさが「狭い」と回答した人が最も多く、57.0％になりました。1人暮らしをしている女性の約6割がキッチンの狭さを実感しているようです。
次に、キッチンが狭いと回答した人に対して、その理由を聞いてみました。
■前問「狭い」とお答えいただいた方にお聞きします。どんな部分に狭さを感じますか？
「作業台が小さい」が最も多く60.1％、次に「シンクが小さい」が22.0％、「収納場所が少ない」が9.8％という結果になりました。
一人暮らしのマンションでは、作業台が狭い・全くないミニキッチンも多くみられます。いざ自炊しようとしてもまな板が置けないと悩む方もいるのではないでしょうか。また、あまり料理しない方でも洗い物をする時にシンクが小さくて不便さを感じるという場合もあるかもしれません。
お部屋探しのときは、作業台やシンクの大きさも確認してみるといいでしょう。
次に、お風呂に対する要望について聞いてみました。
浴室で充実してほしい設備は？
■シャワーだけでなくお風呂にも入りますか？
一人暮らし女性の80.7％がシャワーだけでなくお風呂にも入る（湯船につかる）と回答しています。
■前問「はい」とお答えいただいた方にお聞きします。どのくらいの頻度でお風呂に入りますか？
「毎日」湯船につかると答えた方が最も多く33.8％、次いで「2～3日に1回程度」が28.8％、「1週間に1回程度」が22.5％となり、約85％が1週間に1回以上の頻度で湯船につかると答えています。
お風呂に入る時間を、シャワーを浴びて身体を清潔にするだけでなく、湯船につかってリフレッシュするための貴重な時間だと考える女性が多いのかもしれません。
そんなお風呂時間を大切にする女性は、浴室でどんな設備を充実してほしいと考えているのでしょうか？
■あなたが浴室において充実して欲しいものを３つまでお答えください。
「浴室乾燥機」が71.1％で1番人気、2番目は「追い炊き機能」62.6％、3番目は「多機能・節水シャワーヘッド」29.5％となりました。
一人暮らしの女性の場合、防犯面を考慮して洗濯物を外に干したくない方も少なくありません。そんな時、「浴室乾燥機」があれば湿度や温度をコントロールしながら室内干しできるとあり、人気が高いのではないでしょうか。
また、お風呂時間を楽しむ女性にとって気になるのが「湿気」です。浴室乾燥機で換気すれば湿気対策になり、カビの発生を抑えられます。
次に回答者が多かった「追い炊き機能」は、お風呂好きや長湯をしたい人にとって、足し湯より水道代を抑えられるので部屋探しの外せない条件となりそうです。
最後に、水回りを含めて間取りに対して感じている不満について聞いてみました。
間取りに感じている不満・ご意見
■今の間取りに感じている不満やご意見があれば記載してください。
【水回りに関する意見】
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お風呂がもう少し大きいと嬉しいです
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脱衣所の広さ。もう少しだけ広いと嬉しい
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キッチンが狭い
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冷蔵庫を設置するスペースが狭い、特に横幅が狭い
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独立洗面台がない
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トイレと脱衣所が一緒
お風呂やキッチン、脱衣所がもう少し広いといいという意見や、独立洗面台が欲しいという意見、トイレと脱衣所を分けたいという意見が見られました。
【部屋の広さや収納に関する意見】
部屋が狭いという意見と同じくらい、収納が狭いという意見もありました。
【間取りに関する意見】
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L 字になっているので家具の配置が難しく、ベットを捨てたり、食器棚を捨てた。
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ハリが多くて家具が配置しづらい
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ベッドを置くとクローゼットが半分開かない
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横幅が狭い
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縦長なので家具の配置が難しい
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正方形だとインテリアが難しい
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柱や出っ張りがあり狭く感じるしレイアウト考えるのが難しい
間取りに関する不満で最も多くみられたのは、家具の配置がしづらいという意見です。L字型、正方形、縦長の間取りやハリがある間取りはインテリアの工夫が難しく、結果的に部屋が狭く感じてしまう方もいるようです。
まとめ
女性が一人暮らしの部屋選びをする際、1K派、1DK派は半々に。しかし、全体的に間口が広い間取りが好まれる傾向があるようです。
水回りに関する不満・要望を聞いてみると、キッチンは狭いと感じている人が多く、作業台やシンクの小ささに不便を感じやすいようです。また、週に1回以上湯船につかる女性が大多数を占めることから、浴室乾燥や追い炊き機能などの設備が求められていることが分かりました。
あなたなら、どんな間取り・設備のマンションを選びますか？
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アンケート結果についてはこちらから：
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