不動産投資で生活を豊かにするWebサイト“不動産投資スクエア”（運営会社：株式会社クレアスライフ）では、クレアスライフの運営する都内マンションにお住いの独身女性に対して、アンケート調査を実施しました。

「部屋には独立洗面台が欲しい」「一人暮らしだから宅配ボックスがあれば便利」など、マンションを選ぶときに部屋の設備や共用施設を重視する方も多いでしょう。

そこで、都内で一人暮らしをしている独身女性に対して、理想の設備や共用施設について詳しく聞いてみました。

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アンケート結果についてはこちらから：
https://www.clearthlife.com/knowhow/property/8068
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今回のアンケート対象者は以下の通りです。

アンケート概要


理想の部屋の設備について

■賃料がアップしても導入してほしいと思う部屋の設備は何ですか？

賃料がアップしても導入してほしいと思う部屋の設備として、「独立洗面台」（50.5％）が1位になりました。女性は化粧品やヘアアイロン、ドライヤーなどのアイテムが多くなりがちです。独立洗面台があれば、小物を一カ所に収納できて便利だと考える方が多いのかもしれません。

次いで2位に選ばれたのは「カメラ付きインターホン」（46.2％）でした。室内のモニターで相手の顔を確認してから対応できるので、防犯対策として必須の設備と考える人が多いのでしょう。

3位に選ばれたのは「Wi-Fi」（39.3％）でした。4位に「高速インターネット回線」（30.8％）もランクインしていることから、快適なインターネット環境が重視されていることがわかります。コロナ禍でテレワークが急速に普及し、工事なしでインターネット設備が整っている“インターネットマンション”に注目が集まっています。各部屋にWi-Fiルーターがついているタイプであれば比較的セキュリティも高く、すぐに使えて便利です。

■賃料がアップするなら使わない部屋の設備は何ですか？

賃料がアップするなら使わない部屋の設備についても聞いたところ、「プロジェクター」が21.3％、次に「食器洗い乾燥機」が18.0％、「ディスポーザー（生ゴミ粉砕機）」17.4％という結果になりました。

映画やゲーム好きな方の中には、ホームプロジェクターを設置して大迫力の映像を楽しみたいという方もいるでしょう。しかし、一人暮らしの部屋に設置するには狭いと考える人もいるのかもしれません。

また、食器洗い乾燥機やディスポーザーといった、キッチン周りの利便性を高める設備も使わないもののひとつに選ばれています。一人暮らしマンションの設備としてはまだ標準化が進んでおらず、あまり馴染みがないのかもしれません。

次に、共用施設について聞いてみました。


理想のマンションの共用施設


■マンションのエントランス・共用部で必ずほしい設備を選んでください。

マンションのエントランス・共用部でほしい設備で最も多く選ばれたのは「24時間利用可能ゴミ置き場」（85.9％）、次いで「宅配ボックス」（84.6％）、「オートロック」（83.0％）、「防犯カメラ」（67.5％）という結果になりました。

「24時間利用可能ゴミ置き場」や「宅配ボックス」は、一人暮らしで留守にしがちな人にとって重宝する設備ですよね。自分のライフスタイルに合わせて生活を充実させたい気持ちが伺えます。

3位のオートロック、4位の防犯カメラという回答からは、女性が一人暮らしをする際に、防犯設備を重視してマンション選びをしていることがわかります。

次に、あったらいいなと思うサービスについても聞いてみました。


■マンションにあったら嬉しいサービスを選んでください。

マンションにあったら嬉しいサービスで最も多く選ばれたのは、28.9％で「カーシェア・シェアサイクル」でした。移動手段が必要なときに24時間いつでも使えて、利用後は自宅に返せるなんて理想的ですよね。

クリーニング取次サービスや室内掃除、食事の提供など、忙しくて家事に手が回らない方をサポートするサービスも人気なようです。

最後に、あったらいいなと思う部屋の設備や共有施設について、自由にご意見を頂きました。


■「こんなマンションがあれば住んでみたい」というご意見・ご要望があればお聞かせください。

【部屋の設備に関する意見】

  • お掃除ロボットがついている賃貸マンション

  • お風呂にテレビ設置しているマンション

  • 様々な動画配信サブスクプランがサービスで無料加入されているマンション

  • 1Kの間取りでも床暖房があるマンションに住みたいです

お掃除ロボットやお風呂のテレビ、動画配信サービスの無料視聴など、理想の暮らしをイメージした自由な意見が多くあがりました。

【屋上に関する意見】

  • 屋上が庭園のようになっててペットを遊ばせられる

  • 屋上などにオープンエアのラウンジスペースがあったら嬉しいなと思います

  • 屋上に居住者が自由に使えるフリースペースがあるといい

  • 入居者が屋上を自由に使える(BBQできたり、読書が出来るようなおしゃれスペースがあったり、貸切したい時は予約制など)

屋上を充実させてレジャー施設にしたい、交流スペースにしたいという声があがりました。

【ジム・温泉・サウナに関する意見】

  • 温泉付き

  • ドライサウナ(80℃以上)付きマンション

  • マンション内にジム施設、サウナ施設の設置。

  • ジムやプールがついているマンション

  • マシンピラティスがある

ジムがほしいという意見が最も多く、温泉やサウナといった癒しの場を望む声も見られました。

【交流スペースに関する意見】

  • ワーキングスペースやカフェがあるマンション

  • テレワーク用のスペースがあったり、フリースペースがあると便利

  • パーティルーム、BBQルーム

  • 図書室がある

ワーキングスペースや図書室を望む声や、みんなと交流できるBBQルームを望む声が見られます。オンオフどちらのシーンでもマンション内で過ごしたいニーズが伺えます。


まとめ

今回は、都内マンションに住む独身女性305人に「マンションにあったらいいなと思う部屋の設備・共用施設」について伺ったアンケート結果をご紹介しました。

回答を見てみると、防犯を意識した「カメラ付きインターホン」「オートロック」という意見や、テレワークを背景とした「Wi-Fi」「高速インターネット環境」、利便性重視の「24時間利用可能ゴミ置き場」「カーシェア・シェアサイクル」が人気を集めていました。

あなたなら、どんな設備・共用施設のあるマンションに住んでみたいですか？

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アンケート結果についてはこちらから：
https://www.clearthlife.com/knowhow/property/8068
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