株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 以下当社）は、2023年12月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人及び個人の方々の動向や推移などをご案内しています。
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マーケット全体
12月は主要5区の空室率は変動なく横ばいとなり、賃料は22円減少の結果となった。有効求人倍率1.28倍の0.2％減少、失業率は2.5％とこちらも横ばいに推移。12月は年末ということもあり、オフィス家具の引き合いが高まり、関東を中心にオフィスの移転もある程度活発化してきている様相でオフィス回帰の動きを感じる月だった。
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商材の変化
×チェア ：↓ 販売価格-1,519円減少（昨月）/ -1,469円減少（昨年）・・・
入替ニーズに伴い纏まった数のお問合せが多かった。依然としてメッシュ仕様の商品が人気があった。
○デスク ：↑ 販売価格 161円増加（昨月）/ -351円減少（昨年）・・・
フリーアドレスデスクやワークテーブルといった固定席を設けないフリーデスクの需要が高かった。
○書庫 ：↑ 販売価格 312円増加（昨月）/ 3,979円増加（昨年）・・・
年々紙媒体の保管は減少だが変わらず中古への需要は高い。ダイヤル錠の商品へのニーズも高かった。
○ロッカー ：↑ 販売価格 542円増加（昨月）/ -4,008円増加（昨年）・・・
パーソナルロッカーはもはやオフィスの定番となりつつある。こちらもダイヤル錠の需要がほとんどである。
○テーブル ：↑ 販売価格 1,310円増加（昨月）/ 1,203円増加（昨年）・・・
大きな需要変動は見られないが一定数お問合せ有り。移動が楽なキャスター付も人気があった。
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今月の所見
年末の駆け込み需要が昨年より高かった。例年ではOAチェアの入替ニーズが高かったが、今期は拠点開設などの新規出店の動きも多かった印象である。また、翌年に向けた案件の話も12月から入ってきており、中小企業を中心として、年明けからのオフィスの動きは活発に行われそうである。また、2024年問題が起因し、各業界単価アップの動きも今後は予想される。オフィス家具業界も新品、中古問わず、単価アップの動きが予測される。
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調査概要
調査対象 ：当社販売展開店舗
調査期間 ：2023年12月1日~同年12月31日
調査機関 ：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象 ：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出 ：当社運用販売データ調査
■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
当社マーケティング委員会
担当：室矢
受付時間(平日) 9:00～18:00
03-6262-3155
■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 三越前福島ビル2階
TEL：03-6262-3155
■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務
■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 柏保 第0426号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 27 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事（3）第90179号
内装仕上工事業 国土交通省大⾂許可(般-29) 第26676号
解体工事業 国土交通省大⾂許可（般-30）第26676号
一級建築⼠事務所 東京都知事登録 第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼⽟県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
金属くず業許可証 大阪府 第2021号
■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会 委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員
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