総合不動産企業、リスト株式会社(代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社(代表取締役社長：木内寛之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下「LD」)は、多摩市の賃貸マンション「ウインベルコーラス聖蹟桜ヶ丘（以下、本物件）」を2025年4月24日に取得しました。
ウインベルコーラス聖蹟桜ヶ丘外観写真
取得した背景
本物件は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分の場所に位置しています。京王線特急停車駅であるため、「新宿」駅まで最短25分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に非常に便利です。また、川崎街道沿いに立地しているため視認性が高く、人通りも多いことから夜間も比較的安全で、女性の一人暮らしにも安心です。
本物件は30平方メートル 台～40平方メートル 台の1LDK～2LDKの間取りで構成されており、単身者からDINKSまで幅広いニーズに対応可能です。2025年4月現在、入居率は約9割を超えています。ただし、築年数に対して修繕が不十分な箇所があるため、保有期間中にリノベーションを行うことでバリューアップの余地があると見込み、取得に至りました。
築年月 ：1997年5月（築28年）
規模・構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
土地面積 ：562.94平方メートル （170.28坪）
延床面積 ：2,006.37平方メートル （606.92坪）
総戸数 ：住戸51戸、店舗1区画
今後もLDではマンション分譲・開発事業や不動産の価値を最大限に引き出す不動産ソリューション事業を通じて、地域活性化に貢献してまいります。
【リストデベロップメント株式会社】
代表 ：代表取締役社長 木内 寛之（きうち ひろゆき）
事業概要 ：マンション・戸建て住宅・オフィスビル・テナントビルの企画・開発・分譲、
収益不動産の売買・仲介ならびに資産運用に関するコンサルティング、
不動産のプロパティマネジメントに関する業務
URL ：https://listdevelopment.jp/
【リスト株式会社】
所在地 ：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.
代表 ：代表取締役社長 北見 尚之（きたみ ひさし）
設立 ：2016年5月20日
連結売上高 ：562億円（2024年12月期）
事業概要 ：持株会社、グループ経営事業
1991年、不動産仲介業を行うリスト株式会社を設立。以降、戸建住宅・マンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業、再開発事業など一貫して不動産関連事業を行っております。また、2016年からは、グループ会社の再編を行い持株会社制度に移行し、当社を中核とした「リストグループ」としての経営体制に移行しました。
2010年には、現リストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ(R)」の国内独占営業権を取得し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、アメリカ ハワイ州を皮切りに、シンガポール、香港、タイで不動産仲介事業や開発事業を行っております。リストグループでは、これらの事業を通じてお客様に「価値ある不動産」を提供し続けてまいります。
配信元企業：リスト株式会社
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