2018年3月12日)に、スモールオフィスと店舗から成る複合施設「THE WORKS ANNEX」が、中目黒の「東急目黒青葉台ビル」内にオープンします。当社が推進する中古ビルをリノベーションしたスモールオフィス賃貸事業の第2号物件となります。なお、第1号物件として、2017年12月1日)に、スモールオフィスサービスアパートメントなどから成る複合施設「PORTAL Apartent & Art POINT」が、渋谷区丘町の「SHIBUYA Cherry Garden」内にオープンしています。
 この施設は、築25年の中古オフィスビルを当社が購入し、渋谷青山原宿などの流行発信地を中心に クリエイターオフィスを多数展開する株式会社リアルゲイトと連携して、多くのクリエイターに支持されているコミュニティビルディング「THE WORKS」の別館「THE WORKS ANNEX」としてリノベーションします。
 目黒公園西郷公園などがある豊かなエリアに、スモールオフィス10区画と、店舗1区画を貸し出すことで、日々独自なカルチャーを生み出し続ける中目黒に新たな働き方を提案します。

 1階には、オープンテラスを活かした開放的なカフェ店舗などを誘致する予定で、多様な人々のコミュニティ間を創出します。また、1階にはラウンジ屋上にはスカイテラスを設けることで、入居者同士が交流する賑わいと憩いの場を提供するだけでなく、隣接する「THE WORKS」のイベントスペーススカイテラス会議室を利用可とし、クリエティブな仕事を生み出す環境提供します。

 当社は、今後もリアルゲイト社と連携して、東急線沿線の都心エリアを中心に、築年数の経過などにより継続的な運営が困難になっている中古建物を取得、修し、スモールオフィスなどから成る施設を賃貸物件として展開していくことで、新たな働き方や暮らし方の実現に貢献し、同エリアの活性化を図っていきます。

外観イメージ
リノベーション
エントランス
2階
リノベーション
エントランスイメージ
1階ラウンジイメージ
2階イメージ

◆「THE WORKS ANNEX」についての詳細

1.フロアガイ
1階
ラウンジ
・店舗(予定)
・スモールオフィス1区画
2階
・スモールオフィス4区画
3階
・スモールオフィス5区画
屋上
スカイテラス

2.物件位置図


3.物件概要
物件名称:東急目黒青葉台ビル
施設名称:THE WORKS ANNEX
事業東京急行電鉄株式会社
株式会社リアルゲイ
住所:東京都目黒区青葉台3丁17-9
交通:田園都市線池尻大橋駅 徒歩8分、東横線中目黒駅 徒歩13分
敷地面積34464m2
延床面積:74928m2
規模構造:筋コンクリート造 陸屋根3階建
工年1992年9月
構成:事務所10区画、店舗1区画
開業予定日:2018年3月12日) ※工程により前後する可性あり

「THE WORKSANNEX-」
問い合わせ:株式会社リアルゲイ
担当 鈴木 電話:03-6826-555
W E Bサイトhttp://the-works-annex.tokyo

4.株式会社リアルゲイト 概要
 不動産企画・開発・コンサルティング・管理運営を行う不動産総合プロデュース企業で、都心部を中心にクリエイター層に支持される施設の企画運営31棟行っています。
 競争の低下した中小・築古ビルをリノベーションし、感度の高い顧客ストックを強みに、マスターリースもしくはPM受託の事業スキーム通じて、高稼働・高収益物件へ再生する不動産リブランディング企業です。

(1)設立年    2009年8月
(2)所在地    東京都港区青山3-5-6 ビル本館3階
(3)資本    30,000,000円

配信元企業東京急行電鉄株式会社

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