新幹線をはじめとしたJR線に加え、福岡市地下鉄空港線が乗り入れる一大ターミナル・博多駅九州各地や本州へ向かう拠点として活躍し、九州JRでは最大の乗人員を誇っている。そんな人気エリア博多駅まですぐ行けて、賃相場も安いところに住めたら申し分ないだろう。そこで博多駅の15分圏内にあるワンルーム・1K・1DK賃相場が安いを調べてみた。博多駅まで15分以内にある賃相場が安いTOP13
順位/名/賃相場(な路線/所在地/博多駅までの所要時間)
1位 九産大前 3.4万円(JR鹿児島本線福岡県福岡市/約14分)
1位 二日市 3.4万円(JR鹿児島本線福岡県/約15分)
3位 香椎 3.5万円(JR鹿児島本線香椎線福岡県福岡市/約10分)
3位 福工大前 3.5万円(JR鹿児島本線福岡県福岡市/約14分)
5位 千早 3.7万円(JR鹿児島本線福岡県福岡市/約7分)
5位 西鉄千早 3.7万円(西鉄貝塚線福岡県福岡市/約11分)
7位 南福岡 3.8万円(JR鹿児島本線福岡県福岡市/約6分)
8位 笹原 4.0万円(JR鹿児島本線福岡県福岡市/約6分)
8位 大野 4.0万円(JR鹿児島本線福岡県大野/約10分)
8位 博多南 4.0万円(JR博多南線福岡県春日/約10分)
8位 西新 4.0万円(福岡市地下鉄空港線福岡県福岡市/約13分)
8位 名 4.0万円(西鉄貝塚線福岡県福岡市/約15分)
13位 福岡空港 4.1万円(福岡市地下鉄空港線福岡県福岡市/約5分)

トップ3には学生でにぎわう2ランクイン

今回の基準にした博多駅は、調時点の賃相場が5万2000円ランクインしたとの賃の差も見べながら、さっそく結果を見ていこう。

1位賃相場3万4000円のJR鹿児島本線九産大前駅。名前どおりの南東部に九州産業大学キャンパスが広がり、さらに西部には福岡女子大学がある。学生ご用達のらしく、周辺には一人暮らし向きの賃貸物件や飲食店が点在。スーパーコンビニなど、日々の暮らしに役立つ商店ものほぼ15分圏内にある。

JR鹿児島本線二日市駅賃相場3万4000円という結果。博多駅からは各駅停車で約15分、特急なら約10分で到着する。前から観光名所の「太宰府天満宮」や「九州国立博物館」まではバスで約30分だ。また、二日市駅から徒歩約5分の位置に西鉄天神大牟田線紫駅があり、周辺住民は2路線を使い分けることができる。

九産大前駅の両隣り、JR鹿児島本線の福工大前(ふっこうだいまえ)香椎(かしい)はともに賃相場3万5000円で3位にランクインした。福工大前駅前に福岡工業大学大学短大・付属高校がある。ビルには飲食店やドラッグストア、各種クリニックに地域交流センター図書館までそろっており、から徒歩約5分で大スーパーもある便利な並みだ。

香椎駅にはビル「えきマチ1丁香椎」があり、4フロアにわたってフードファッション、医療までさまざまな施設が入っている。周辺は福岡市東区の中心で商店が多く、で約10分も走るとイオンモールエディオンアウトレットといった大商業施設も。休日のショッピングも楽しめそうだ。

香椎駅周辺(写真/PIXTA)

「東の副都心エリアや、今後の発展が楽しみな

ランキング13のなかには、JR以外の路線も。その一つが賃相場3万7000円で5位になった西鉄貝塚線西鉄千早(ちはや)舎はJR鹿児島本線千早駅と一体化しており乗り換えも便利。また、この周辺から3位・香椎駅一帯にかけては「福岡の東の副都心」と位置付けられ、再開発により多くの大マンションや住居が誕生。公園道路も整備され、暮らしやすい並みが広がっている。

賃相場4万円のが5並んだ8位には、福岡空港内を結ぶ福岡市地下鉄空港線の西新(にしじん)ランクイン前は商店でにぎわっており、ドン・キホーテスーパーもあるため日常の買い物は周辺で済ませられる。からで約10分走れば、福岡タワーや、砂が広がる「シーサイドももち公園」に着くのも魅。また、地下鉄の直上にあった商業施設の再開発が進められ、商業棟と住宅棟からなる複合施設が建築中。2019年度中には商業棟が一部開業予定になっている。

福岡タワー写真/PIXTA)

さて、今回上位にランクインした顔ぶれをめてみると、博多駅から乗り換えせずに行けるがほとんどだった。電車1本、数離れるだけで賃が1万円以上も節約できるなら、ランクインしたを住まい探しの選択肢に入れる価値はありそうだ。学生や再開発エリアなどの雰囲気はさまざまなので、自分好みのを探しにまずは訪ねてみてはいかがだろう。

調概要
【調博多駅から乗15分圏内の(掲載物件が11件以上あるに限る)
【調物件】徒歩15分以内、10m2以上、ワンルーム・1K・1DKの物件(定期借を除く)
データ抽出期間】2017年9⽉1⽇2017年11⽉30⽇
賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を含む額賃料から中央値を算出
【所要時間の算出方法】株式会社探の「探」サービスを使用し、平日日中時間帯の検索結果から算出(乗換回数は問わない。乗換有の場合は、乗換時間を含む)
(大西智与)
博多駅(写真/PIXTA)