株式会社リクルート住まいカンパニー(本社:東京都港区 代表取締役社長野健)では、新築分譲マンション市場の実態をつかむために、関西圏の新築分譲マンション契約者を対とした調2003年より毎年実施しております。この度、2017年契約された方の動向を取りまとめました。時系列較をしながら、概要をご報告いたします。

==========調トピックス==========

1.大阪市エリアの購入が362016年から5ポイント減少 (p3)
▶購入物件所在地は大阪市エリアが36、以下北エリア20阪神エリア14など。
2.均購入価格は4,060万円で2016年より34万円低下 (p4)
均購入価格が上昇したのは、北摂エリア京阪エリアなど。ほぼ半分のエリアで、均購入価格が低下。
3.世帯均年齢は39.2歳、子供あり世帯が42%を占める (p5)
2016年とほぼ同じである。
4.均世帯総年収は776万円、既婚世帯の60が共働き (p6)
2016年とほぼ同じである。
5.自己資は減少、均ローン借入総額は3,512万円に増加 (p7)
▶自己資均額は958万円で、2年連続の減少。ローン借入総額は均3,512万円で、2016年から88万円増加し、2005年以降で最高額に。
6.購入理由として「利が低く買い時」が減少 (p8)
▶最も多い理由は「子供や家族のためを持ちたい」で41。「利が低く買い時」は2016年から9ポイント減。
7.利便性の高い暮らしへの期待が、以前より上昇 (p9)
8.「生活環境」の重視割合が、以前より上昇 (p10)
9.中古マンションとの並行検討者は全体の46 (p11)

==========調概要==========


調関西圏新築分譲マンション契約者の購入物件・購入行動・購入意識など購入動向を把握する
調
2017年1月2017年12月関西圏(大阪府京都府兵庫県奈良県和歌山県滋賀県)新築分譲マンション購入契約
2017年1月2017年12月契約者の確認方法…回答票に契約書等(契約日・物件所在地が確認できる書類) コピーの添付を依頼(調依頼が1.3.の方のみ)
l調方法
依頼
1.関西圏各種メディアを通して調者へ協依頼   ↳電車広告/SUUMO新築マンション/SUUMO(Web)/スーモカウンター/ インターネット広告
2.マンション分譲会社での契約会などを通して調者へ協依頼
3.調の入居済み新築マンションに、協依頼書と調票を投調票の送付 1.2.は協意向者に対して郵送にて送付、3.は全戸に投
調票の返送 郵送法

集計対期間 2017年1月2017年12月
集計数 計1,160
経年のデータについて…年によって調方法や対の物件種別は異なるが、各年とも新築マンション契約者のサンプルのみで集計している。また、基本的には調開始以降全てのデータを掲載しているが、途中から調するようになった設問もあるため、経年データの開始年は設問によって異なる。
2003年2006年は、全住宅購入契約者を対とした調(項は全物件種共通)を一次調、新築マンション契約者のみを対とした調二次調として実施。2007年からは一次・二次をまとめ、一括で実施。2009年4月からは調を新築マンション契約者のみに限定して、調を実施している。

詳細はリリース資料をご確認ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d28482-20180311-8222.pdf

【本件に関するお問い合わせ先】

株式会社リクルート住まいカンパニー 企画統括室統括部 カンパニーコミュニケーショングループ

メール: sumai_press@r.recruit.co.jp  電話: 03-6835-5290

配信元企業株式会社リクルート住まいカンパニー

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