“ださいたま”と揶揄されるくらい、住みたい街とは程遠い印象だった埼玉県。ですが、それはもはや過去の話。現在はホットなエリアに急浮上しています。



さいたまスーパーアリーナ



 毎年発表される「住みたい街ランキング」では、4位に大宮、8位に浦和がランクイン。特に大宮は昨年9位→4位と大幅ランクアップし、トップ10以外にも、さいたま新都心が29位→23位、武蔵浦和が83位→67位と中核駅も上昇しています。(SUUMO住みたい街ランキング2019 関東版


 そんな今大注目の埼玉県について、実際に住んでいる人の声や住宅メーカーから話を聞きました。


◆都内で暮らしていた時よりも2万円ダウン
 東京23区内からさいたま市へ移住した智子さん(仮名・33歳・会社員)は、すでにさいたま市で暮らしている友人からの口コミが決定打になったそうです。


「転職を機に引っ越しを考えていたのですが、今の部屋より家賃を抑えたいと思っていたものの、特に住みたい街はありませんでした。
 ただ、職場の関係上やっぱり都内かなと思い、条件に合う部屋を探していたのですが、そんな時に友人から『さいたま市は暮らしやすい』という話を聞き、まずは友達の家に遊びに行ってみたんです」


 実際に足を運び、友達が快適に暮らす姿を見て、さいたま市に引っ越しを決めたそう。



※写真はイメージです(以下、同)



「実際に住み始めて、思っていた以上に暮らしやすくてびっくりしました。都内と比べて職場へのアクセスも問題ないですし、手ごろな家賃でお気に入りの部屋を見つけられたこともあって、以前よりも家で過ごすことが多くなりました。


 都内で暮らしていた頃に比べて家賃は2万円ほど安く、広さは約2畳分も広くなりました。転職直後はしばらく節約生活だなと思っていましたが、お金に余裕が持てたことも嬉しかったです。スーパーが近くにあったり、公園が多くて自然が感じられる点も暮らしやすさにつながっていると思います」


 さらに、埼玉県を拠点にしている住宅メーカー「ポラス」の担当者に話を聞いたところ、ファミリー層からの支持が熱いこともわかりました。


「家族全員が快適に暮らせるかは、住む街を選ぶうえで重要な点です。埼玉県内は浦和美園や西大宮をはじめ大規模開発が進んでいることもあり、よりファミリーで暮らしやすい街づくりが広がっています」


埼玉県への移住者が増えている
 2人の話を裏付けるかのように、埼玉県が公表している「埼玉県推計人口」の推移を見てみると、さいたま市をはじめ、ターミナル駅があり知名度の高い浦和区、蔵造りと呼ばれる建築様式の街並みで観光スポットとしても人気を集める川越市など、各エリアで人口が増加していることがわかります


 人口が年々減少している地方都市が多い中、さいたま市では約1万人(129万人→130万人)、浦和区(15.9万人→16.2万人)などでも数千人単位で増えているのです。(2017年5月1日2018年5月1日までの増加率)


 では一体、どんなところが暮らしやすさにつながっているのでしょうか?


◆家賃は下がる&アクセスが良い
 人気を後押しする要因として外せないのは家賃です。「家賃は手取り月収の1/3以内に」とはよく聞く話ですが、安いにこしたことはないですよね。



 ワンルームをターミナル駅周辺で探してみた場合、大宮駅だと相場が約7万円ですが、たとえば新宿駅は9万円以上…と、その差は2万円も! 大宮駅周辺の方が選択肢の幅が広がり、より条件のいい物件を選ぶことができますよね。


 そして、実は都内へのアクセスがいいことも魅力のひとつです。例えば、大宮から新宿までは30~40分弱。さらに、大宮や浦和などのターミナル駅は0時以降でも電車があるため、埼玉県だからといって終電に困ることは少ないです。


◆将来を見据えたネットワーク作りができる
 住宅メーカーの担当者の話でもあったように、埼玉県はもともとファミリーからの支持が熱いエリアです。


 その理由のひとつとして、公園が充実していることが挙げられます。さいたま市の大崎公園など、観光スポットとしても知られる大きな公園がいくつも存在しています。子どもが安心して遊べる場があることは大切です。そして、浦和を筆頭に名門校が多いので、教育面でも注目されています。このようにファミリーライフの基盤が出来上がっているため、新しい土地での暮らしも安心です。



 さいたま市での暮らしが3年目の明美さん(仮名・30歳)は、「引越しの際は将来に漠然とした不安がありましたが、楽しそうな家族を見かけることが多いエリアなので、この先結婚などライフスタイルが変化しても、ここで暮らしていけるという安心感が得られました」と答えてくれました。


 これから結婚し、子育てを考えている女性には、将来の暮らしを具体的にイメージしやすい点も人気を集めるゆえんかもしれませんね。開発が進んでいくエリアもあるとのことなので、埼玉県人気はまだまだ続きそうです。


<文/木川誠子>


【木川誠子】
ライフスタイラー。編集者ライター経験を活かし、Lifestyleを仕立てる(tailor)=Lifestylerとして情報を発信。姉妹で「KIRA CLOSET」を主宰し、ヴィンテージショップの運営・経営やレシピ開発などを行う傍らで、好きが高じてオーガニックスーパーでもアルバイト中。ライフオーガナイザー1級



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