ハウスコム株式会社が、「QUOカード」の株主優待を「プレミアム優待倶楽部」のポイントに変更することを、2020年2月21日に発表した。

　ハウスコムの株主優待は、これまで3月末と9月末時点の株主を対象に実施されており、従来の内容は「100株以上保有する株主に『QUOカード』（1000円分）を贈呈」というものだった。

　今後は、以下の3点が変更される。

(1)基準日が従来の「3月末」と「9月末」の年2回から、「3月末」の年1回に変更される。

(2)株主優待品が従来の「QUOカード」から「プレミアム優待倶楽部」のポイントに変更される。

(3)株主優待の対象となるのが、従来の「100株以上の株主」⇒「200株以上の株主」となる（200株未満は株主優待の対象外）。

「プレミアム優待倶楽部」とは、付与されたポイントを食料品や電化製品、ギフト、旅行・体験など、専用サイトに用意された2000点以上の多彩な商品と交換できるシステム。ここ数年、株主優待として導入する企業が増加している。

　この株主優待の変更は、2020年3月末時点の株主名簿に記載または記録された株主から適用される。

ハウスコムの株主優待制度の変更前と変更後

（変更前）
基準日 保有株式数 株主優待内容
3月末・
9月末		 100株以上 QUOカード1000円分（×年2回）
（変更後）
基準日 保有株式数 株主優待内容
3月末 200株以上
300株未満		 プレミアム優待倶楽部のポイント3000ポイント
※継続保有期間が2年以上だと、
もらえるポイントが1.1倍になる（以下同）
300株以上
600株未満		 プレミアム優待倶楽部のポイント5000ポイント
600株以上
1000株未満		 プレミアム優待倶楽部のポイント1万ポイント
1000株以上 プレミアム優待倶楽部のポイント2万ポイント
備考 ※ポイントは、次年度へ繰り越すことができる（ポイントは最大2年間有効）。
※ポイントを繰り越す場合、次回の権利確定日時点の株主名簿に
　同一の株主番号で記載されていることが条件になる。

ハウスコムの株主優待利回りは？

　ハウスコムの2020年2月25日の株価（終値）は1432円なので、株主優待利回りを計算すると、以下のようになる（※変更前は年2回、株主優待を受け取ると仮定。変更後は、ポイントは1ポイント＝1円として計算）。

【変更前】
（100株保有の場合）
投資金額：100株×1432円＝14万3200円
優待品：QUOカード2000円分
優待利回り＝2000円÷14万3200円×100＝1.39％

【変更後】
（200株保有の場合）
投資金額：200株×1432円＝28万6400円
優待品：プレミアム優待倶楽部のポイント3000円相当
優待利回り＝3000円÷28万6400円×100＝1.04％

（300株保有の場合）
投資金額：300株×1432円＝42万9600円
優待品：プレミアム優待倶楽部のポイント5000円相当
優待利回り＝5000円÷42万9600円×100＝1.16％

（600株保有の場合）
投資金額：600株×1432円＝85万9200円
優待品：プレミアム優待倶楽部のポイント1万円相当
優待利回り＝1万円÷85万9200円×100＝1.16％

（1000株保有の場合）
投資金額：1000株×1432円＝143万2000円
優待品：プレミアム優待倶楽部のポイント2万円相当
優待利回り＝2万円÷143万2000円×100＝1.39％

　ハウスコムの株主優待は、個人投資家に人気の「QUOカード」から、同じく個人投資家に人気が高い「プレミアム優待倶楽部」のポイントに変更された。株主優待を受けるための必要株数が200株以上になったが、保有株数が増えると利回りもアップしていくので、複数単元の長期保有を検討してもよさそうだ。なお、同社は配当利回りが2.51％あるので、200株保有時の配当＋株主優待利回り＝3.55％と高水準になる。
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　ハウスコムは賃貸仲介を主軸とする不動産会社。2020年3月期（通期）の連結業績予想は、売上高130億3400万円、営業利益11億7100万円、経常利益14億400万円、当期純利益9億2400万円。2019年に東証1部に市場変更。新規出店による規模の拡大や店舗の競争力強化など、強気の戦略を展開中。

■ハウスコム
業種 コード 市場 権利確定月
不動産業 3275 東証1部 3月末
株価（終値） 必要株数 最低投資金額 配当利回り
1432円 200株 28万6400円 2.51％
※株価などのデータは2020年2月25日時点。最新のデータは上のボタンをクリックして確認してください。
※「必要株数」は株主優待の獲得に必要な株数、「最低投資金額」は株主優待の獲得に最低限必要な資金を指します。
ハウスコムは、不動産賃貸の仲介を主軸とする不動産会社。大東建託の子会社。