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「北村亮典」のニュースまとめ(29件)
「北村亮典」のニュースまとめ(29件)
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物件オーナーが「賃料」と「共益費」の増額請求→借主が拒否。訴訟へ…裁判所が下した判決は?【弁護士が判例を解説】
共益費
借地借家法
賃貸借契約
2024/04/23 10:15
0
土地を購入予定の個人“やっぱりやめた”→業者「もう動いているので解除はできない」…裁判所が「個人の主張」を認めたワケ【弁護士が判例を解説】
宅建業者
売買契約
個人の主張
2024/04/16 10:15
0
60歳の物件オーナー、契約違反を犯した借主に立退要求→借主「3,000万円払え」で訴訟…裁判所が下した「妥当な立退料」【弁護士が解説】
賃借人
賃貸人
正当事由
2024/04/02 10:15
0
「借地に建てた家」を売却したい60代男性、地主のひと言で暗礁に…「借地権の分割譲渡」に対する〈弁護士の見解〉
借地権
北村亮典
借地権の分割譲渡
2024/02/06 11:15
0
隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判!「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】
臭気指数
受忍限度
北村亮典
2024/01/23 11:15
0
大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】
賃貸借契約
更新料
賃貸人
2024/01/08 11:15
0
購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】
瑕疵担保責任
宅建業者
消費者契約法
2023/12/24 10:15
0
3,100万円で買ったマンション「隣人が最悪」だった…隣人の存在を“告知しなかった”仲介業者に「損害賠償請求」した結果【弁護士が判例解説】
迷惑行為
瑕疵
仲介業者
2023/12/09 11:15
0
聞いていたら、こんな土地は買わなかった!「17年前に起きた死亡事故」を知らずに1,300万円損した買主が、不動産業者を提訴…裁判所が下した「まさかの判決」【弁護士が解説】
仲介業者
心理的瑕疵
死亡事故
2023/12/02 11:15
0
高田馬場駅近く「築60年の築古物件」オーナー、借主へ立退き依頼→拒まれ裁判に…裁判所が「立退料2億8,000万円の支払い」を命じたワケ【弁護士が解説】
賃借人
正当事由
賃貸人
2023/10/07 10:15
0
家賃を下げたい…「賃下げ交渉」で抑えておくべき論点を弁護士が解説
賃貸借契約
北村亮典
賃下げ交渉
2023/09/09 10:15
0
「エレベーターが使えないから」と家賃の支払いを拒否した“隠れ家フレンチ”オーナーの末路【弁護士が判例解説】
賃借人
賃貸人
北村亮典
2023/08/27 11:15
0
契約書には“約35坪”表記→実は“約28坪”…借主「7坪分の家賃返せ!」と貸主を訴えるも、裁判所が認めなかったワケ【弁護士が判例解説】
賃借人
賃貸借契約
賃貸人
2023/07/31 10:15
0
借主逮捕で音信不通→借主母の許可もらい家財処分も…釈放された借主が大家を訴訟!裁判所の「意外な判決」【弁護士が解説】
賃借人
賃貸人
自力救済
2023/07/11 10:00
0
築古アパートを解体したい大家→住民「1,000万円払ってくれないと退去しない!」で訴訟…裁判所が命じた「妥当な立退料」【弁護士が解説】
正当事由
1,000万円払ってくれないと退去しない!
賃貸人
2023/07/06 11:15
0
大家愕然。店舗を貸していた“家族経営のラーメン屋”→従業員が全員知らない人に…「賃貸契約の解除」は可能か【弁護士が解説】
賃借人
賃借権
賃貸借契約
2023/05/10 11:15
1
家賃滞納する入居者に“張り紙”で対抗→訴えられた大家…裁判所が大家に命じた「まさかの慰謝料」【弁護士が事例紹介】
賃借人
賃貸人
張り紙
2023/04/21 11:15
0
法改正後に「借主と契約更新」も「連帯保証人」にサインもらわず…焦る大家に弁護士が回答
保証人
賃貸借契約
賃借人
2023/03/19 13:15
0
賃貸で「レンタルオフィス」を開業…大家の優しさにつけ込んだ借主の末路【弁護士が解説】
賃借人
レンタルオフィス
賃貸人
2023/02/20 11:15
0
大声で怒鳴る、夜中に壁を叩く…隣人に迷惑をかける「モンスター入居者」を追い出す方法【弁護士が事例解説】
賃借人
モンスター入居者
迷惑行為
2023/01/29 10:15
0
あれっ、天井から水…水漏れ原因となった借主、オーナーの「立ち入り調査」を拒否した結果【弁護士が解説】
賃貸人
賃借人
立ち入り調査
2023/01/25 10:15
0
「借地権の譲渡」承諾の見返りに550万円受け取った地主…「やっぱりお金返して」に猛反発【裁判所の判決】
借地権
売買契約
北村亮典
2023/01/17 10:15
0
賃貸借契約は借手びいき?更新料の支払いを拒否する入居者に、家主「出ていけ!」は許されるのか【弁護士が解説】
賃借人
更新料
賃貸借契約
2023/01/14 13:15
0
家賃2万6,000円の激安物件…立退き拒否した借主が勝ち取った「驚きの立退料」【弁護士が解説】
借家権
正当事由
賃借人
2023/01/08 11:15
0
4年の賃貸借契約も経営悪化のため10ヵ月で退去した借主…貸主「残り期間の家賃払え」は有効か【弁護士が解説】
賃借人
違約金
賃貸借契約
2022/12/26 10:15
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ペットOK物件だが…猫の糞尿で床を全面張替え、修繕費負担は「オーナー」か「入居者」か【弁護士が事例解説】
賃借人
修繕費
賃貸人
2022/11/29 11:45
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トラブルメーカーの入居者…最後の手段として「強制退去」は可能?【弁護士が解説】
賃借人
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トラブルメーカー
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新宿区で「2室7万5,000円」の格安物件…「転貸も可能」を信じて契約した借主の悲劇【弁護士が事例解説】
転貸も可能
新宿区
北村亮典
2022/11/07 11:15
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「保証会社が払っているから」と家賃滞納を続ける借主…強制退去は可能か【弁護士が解説】
賃借人
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